미국 배당주 추천 디지털 리얼티, 안전자산 리츠 회사에 대한 복리의 마법

미국 뉴욕 증권거래소 배당주 추천

여섯 번째,  디지털 리얼티 (티커 : DLR)

 

 

 

데이터 센터 리츠 회사

 

 

 

 

 

안녕하세요!  오늘 현재 시각 3월 6일 오후 10시입니다. 요즘 국내외 정세가 우크라이나 러시아 사태, 금리 인상등에 의해 심상치 않습니다. 그에 따라 국내외 증시여건이 나아질 기미가 보이지 않는데요.

 

이럴때에는 많은 사람들이 안전 자산을 선호하며 안전자산에 돈이 몰리곤 합니다.

 

대표적인 안전자산이라고 불리우는 투자 상품에 대해서는 '금'이 있을 수 있는데요. 

 

 

 

금의 경우 안전자산으로 분류되기는 하지만 환금성 등의 문제와 함께 신소재의 개발로 금이 예전과 같은 가치를 가지느냐는 의문을 가지는 사람들이 생겨나고 있기에 이 또한 완벽한 안전자산이라고 불리울 수 있을 지 모르겠습니다.

 

물론 현재는 그 희소성으로 인해 아직까지는 선호 안전자산에 분류되는것이 사실입니다.

 

하지만 금의 경우는 복리투자가 되지 않는 단점이 있습니다. 이에 많은 사람들은 일정한 주기로 고배당금이 나오는 미국 배당주에 관심을 쏟고 있는데요.

 

 

미국은 배당주의 천국이라고 불리울 만큼 다양한 배당주가 포진되어있고 배당 친화적인 기업이 많은 나라이기도 합니다.

 

해서 미국의 배당주에 투자하여 안정적인 수익과 함께 복리 투자를 선호하는 사람들이 많이 생겨나고 있습니다.

 

오늘 부터 다양한 미국 배당주에 대해서 간간히 소개를 드릴 예정입니다.

 

그 첫번째 시작은 '디지털 리얼티'로 시작할까 합니다.

 

 

 

회사 소개

 

매출 성장률이 높은 데이터센터 리츠 회사

 

기업들을 대상으로 전산데이터 센터를 제공하는 회사들을 데이터 센터 리츠라고 합니다.

 

IT 기업이나 일반 기업들을 대상으로 서버 공간 임대, 크랄우드 서비스 등을 제공하며 데이터 센터 임대 수요가 늘고 있어 성장성이 기대되는 업종입니다.

 

디지털 리얼티는 미국, 유럽 등지 12개국에서 200여개의 데이터 센터를 운영하며 2300여개의 기업을 고객으로 두고있습니다.

 

 

최근에는 일본 미쓰비시와의 제휴를 통해 일본 시장 및 남미 지역에 데이터 센터업체를 인수하며 자산이 2019년 기준 25조원을 넘어서고 있습니다.

 

 

현재 디지털 리얼티는 약 139달러의 주가를 기록하고 있으며 시가 총액은 약 25조원, 배당률을 연 약 3.8% 수준입니다.

 

 

 

 

배당 정보

 

꾸준한 배당률 3~4% 및 배당금 인상

 

금융위기에도 배당금 인상을 이어가며 14년째 매년 배당금을 인상하고 있습니다.

 

배당 성향도 약 60%이상을 유지하면서 배당금에 대한 인상 여력이 높습니다. 2018년 기준 정기 배당금을 전년대비 약 9%상승시켰습니다.

 

미국 금리인상 및 다양한 이슈로 이해 주가 하락은 피할 수 없었지만 중장기 적으로 수익이 늘며 주가가 상승 했으며 이에 따라 배당금도 상승했습니다.

 

 

미국 배당주 디지털 리얼티에 대한 최근 배당 정보는 아래와 같습니다.

 

정말 꾸준한 배당 성장 및 높은 배당률을 보이고 있습니다.

 

아래 정보는 Seeking alpha라는 사이트에서 발췌했으며, 이 사이트는 주요 배당주들에 대한 상세 정보를 제공하고 있으니

 

배당주에 관심이 있으신 분들은 관심을 갖으면 좋을 것 같습니다.

 

 

 

 

 

 

향후 전망

 

꾸준한 상승 및 안정적인 배당금

 

디지털 리얼티의 개인적인 향후 전망은 밝다고 볼 수 있습니다.

 

최근 다양한 증시 악재에 의해 주가가 하락하였지만 

 

배당주의 경우 이러한 때가 매수의 기회라고 볼 수 있습니다.

 

안정적인 수익률로 인해 다른 종목들에 비해 하락폭이 크지 않기 때문에 이런 대외 악재로 인해 주가가 떨어질때면 계속 사서 모으는 전략을 취해야 합니다.

 

 

 

위 그림과 같이 최근에는 25%이상 주가가 하락하였지만 노란 중장기 추세선을 보았을때 현재는 추세선의 바닥을 찍고 상승하는 시기로 보이며 매집하는 구간으로 판단됩니다.

 

오늘은 디지털 리얼티 트러스트, 부동산 투자 신탁 리츠 회사에대해 알아보았는데요. 

 

최근 빅데이터 등 데이터의 중요성이 날로 확장되며 데이터 센터를 확장하려는 다양한 기업들의 수요에 맞추어 점점 여러 나라에 수익의 발판을 마련하고 있는 회사 입니다.

 

다양한 악재로 인해 주가가 하락하고 있을때 조금씩 매집하는 것을 추천드리며, 

 

오늘도 제 포스팅이 투자에 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다.

 

구독해주신 구독자 여러분들께 고개숙여 감사드립니다.

 

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감사합니다.

 

 

 

 

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