경제적자유

부동산 세금 및 양도소득세 납부 세율 및 절차에 대해 알아보도록 하겠습니다. 서른다섯 번째 , 양도소득세 부동산투자 필수 정보 전혀 어렵지 않습니다. 3분만 시간내어 읽으면 주식투자 수익률을 높일 수 있습니다! 집을 팔때 내야 하는 세금이 양도 소득세 입니다. 그러나 집을 팔았다고 해서 무조건 양도소득세를 내는것은 아닙니다. 집값이 올라 차익이 발생 했을때 부가되는데요. 집값이 오르지 않거나 오히려 떨어졌다면 부과되지 않습니다. 이 밖에도 양도소득세가 면제되거나 감면되는 사례를 더 알아볼 필요가 있습니다. 목차 1. 들어가는말 2. 청약가점제 상세 3. 분양가상한제 상세 1. 들어가는말 -양도소득세 면제 ① 안녕하세요 경제적 자유입니다. 현재시각 23년 5월 23일 입니다. 양도소득세 면제에 대해 먼저 ..

오늘은 재건축 리모델링 및 주택 연금에 대해 알아보도록 하겠습니다. 마흔 번째 , 리모델링과 주택연금 부동산 투자를 위한 상식 사전 전혀 어렵지 않습니다. 3분만 시간내어 읽으면 주식투자 수익률을 높일 수 있습니다! 오늘은 재건축에 있어서 리모델링에 대해 알아보고 더불어 주택연금에 대해서도 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 재건축에 대한 규제가 강화됨에 따라 재건축을 진행해도 큰 이익이 없다면 리모델링이 투자의 대안이 될 수 있습니다. 이번 장에서는 리모델링이 무엇이며 리모델링을 하면 어떠한 점이 좋은지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 들어가는말 2. 리모델링 3. 주택연금 1. 들어가는말 -주택 리모델링과 주택 연금 ① 안녕하세요 경제적 자유입니다. 현재시각 23년 4월 22일 오후 10시가..

오늘은 부동산 투자 시 재산세의 의미와 산정 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 서른다섯 번째 , 부동산 재산세 부동산 투자 필수 정보 전혀 어렵지 않습니다. 3분만 시간내어 읽으면 주식투자 수익률을 높일 수 있습니다! 집을 소유한 사람이 집을 가지고 있는 동안 해마다 내야 하는 세금이 있는데 이것이 바로 재산세 입니다. 오늘은 재산세의 의미와 부동산 투자 시 알아야 할 재산세 산정방법에 대해 간단히 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 들어가는말 2. 재산세 의미와 산정 방법 3. 재산세 기타 1. 들어가는말 -재산세 ① 안녕하세요 경제적 자유입니다. 현재시각 23년 4월 17일오후 10시를 넘어가는 시각입니다. 집을 소유하거나 토지를 소유한 사람이 내는 것이 바로 재산세 입니다. 이것은 매년 내야하는 ..

부동산 투자에 있어서 재건축 단계 및 절차 를 정리해 보도록 하겠습니다. 마흔 번째 , 재건축 단계 및 절차 부동산 투자 방법 전혀 어렵지 않습니다. 3분만 시간내어 읽으면 투자 수익률을 높일 수 있습니다! 지난주에 재건축 재개발에 대한 의미 및 절차에 대해 간단히 공유하였습니다. 오늘은 부동산 투자를 성공적으로 하기 위한 기본이 되는 재건축, 재개발에 대한 절차 및 단계에 대해 추가 공유사항을 포스팅 하도록 하겠습니다. 그 전에 새로 지은 아파트를 분양하려면 지방자치단체의 '분양승인'이 필요한데, 이 승인을 받기 위해서는 분양사업자가 파산 등의 사유로 분양계약을 지킬 수 없게 되더라도 계약한 대로 분양해주거나 납부 받은 분양대금을 돌려주어야 하는 분양보증이 있어야합니다. 11.3 대책 이후로는 기존 건..

투기과열지구 검색 방법 및 투기지역, 조정대상지역 의미에 대해 알아보겠습니다. 서른세 번째 , 투기과열지구 및 조정대상지역 부동산 투자 방법 전혀 어렵지 않습니다. 3분만 시간내어 읽으면 주식투자 수익률을 높일 수 있습니다! 이전 정부는 17년도에 부동산 투자 열기를 가라앉히기위해 조정 대상지역, 투기지역 및 투기과열지구를 지정했습니다. 각 지역의 특징과 규제 사항이 무엇인지 알고 부동산 투자를 해야하는데요. 오늘은 각 지역의 특징과 규제 사항이 무엇인지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 들어가는말 2. 청약가점제 상세 3. 분양가상한제 상세 1. 들어가는말 -조정대상지역 ① 안녕하세요 경제적 자유입니다. 현재시각 23년 3월 20일 오전 10시 40분을 넘어가는 시각입니다. 먼저 조정대상지역에 ..

오늘은 LTV, DTI, DSR 등 부동산 담보 대출 관련 용어의 의미와 뜻을 정리해 보도록하겠습니다. LTV(주택담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율)은 집을 담보로 과도한 대출로 은행과 개인이 부실해지는 것을 방지하기 위한 조치입니다. 대출에 대한 심사 및 규제를 강화하고 무분별한 대출을 막으며 부동산 투기로 대출이 사용되는 것을 막기 위한 조치라고 할 수 있는데요. 부동산 투기를 억제하기 위해 등장했습니다. 부동산 기사에서 빠지지 않고 나오는 이 용어들에 대해서 한번 자세히 알아볼 필요가 있을것 같습니다. LTV, DTI, DSR 등 부동산 용어 의미 및 정리 전혀 어렵지 않습니다. 3분만 시간내어 읽으면 부동산 투자 성공에 가까워질 수 있습니다. 목차 1. 들어가는말..

부동산 세금의 종류와 그 중 취득세 및 재산세에 대해 알아보도록 하겠습니다. 집을 사면 반드시 내야하는 세금이 바로 취득세 입니다. 취득세는 집을 산 사람이라면 당연히 내야하는 세금이며 잔금을 치른날로부터 60일 이내에 내야합니다. 기한을 넘기게 되면 신고불성실가산세20% 및 납부불성실가산세를 1일에 0.025%씩 추가 부담해야합니다. 또한 집을 소유한 사람이 집을 가지고 있는 동안 해마다 내야하는 세금이 바로 재산세입니다. 오늘은 부동산을 매수하여 투자할 때 내야하는 세금의 한 종류인 취득세 및 재산세에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산 세금, 취득세 및 재산세 전혀 어렵지 않습니다. 3분만 시간내어 읽으면 부동산 투자 성공에 가까워질 수 있습니다. 목차 1. 들어가는말 2. 내용 3. 요약 1. 들..