경제적자유

부동산 상속세 및 증여세와 그 절세 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 마흔다섯 번째 , 상속세 및 증여세 부동산 투자 세금 필수 정보 전혀 어렵지 않습니다. 3분만 시간내어 읽으면 부동산 투자 수익률을 높일 수 있습니다! 사망한 사람에게서 재산을 물려받으면 정부에 상속세를 내야합니다. 이번에는 부동산 투자에 관한 세금 중 반드시 알아야하는 상속세 및 증여세 등에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 목차 1. 들어가는말 2. 청약가점제 상세 3. 분양가상한제 상세 1. 들어가는말 -상속세 ① 안녕하세요 경제적 자유입니다. 현재시각 23년 6월 19일 오후 3시를 넘어가는 시각입니다. 상속받은 재산에 대해서 내는 세금을 상속세라고 합니다. 사망한 사람이 세금을 낼 수는 없으니 상속받은 사람이 내야합..

부동산 세금 및 양도소득세 납부 세율 및 절차에 대해 알아보도록 하겠습니다. 서른다섯 번째 , 양도소득세 부동산투자 필수 정보 전혀 어렵지 않습니다. 3분만 시간내어 읽으면 주식투자 수익률을 높일 수 있습니다! 집을 팔때 내야 하는 세금이 양도 소득세 입니다. 그러나 집을 팔았다고 해서 무조건 양도소득세를 내는것은 아닙니다. 집값이 올라 차익이 발생 했을때 부가되는데요. 집값이 오르지 않거나 오히려 떨어졌다면 부과되지 않습니다. 이 밖에도 양도소득세가 면제되거나 감면되는 사례를 더 알아볼 필요가 있습니다. 목차 1. 들어가는말 2. 청약가점제 상세 3. 분양가상한제 상세 1. 들어가는말 -양도소득세 면제 ① 안녕하세요 경제적 자유입니다. 현재시각 23년 5월 23일 입니다. 양도소득세 면제에 대해 먼저 ..

오늘은 재건축 리모델링 및 주택 연금에 대해 알아보도록 하겠습니다. 마흔 번째 , 리모델링과 주택연금 부동산 투자를 위한 상식 사전 전혀 어렵지 않습니다. 3분만 시간내어 읽으면 주식투자 수익률을 높일 수 있습니다! 오늘은 재건축에 있어서 리모델링에 대해 알아보고 더불어 주택연금에 대해서도 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 재건축에 대한 규제가 강화됨에 따라 재건축을 진행해도 큰 이익이 없다면 리모델링이 투자의 대안이 될 수 있습니다. 이번 장에서는 리모델링이 무엇이며 리모델링을 하면 어떠한 점이 좋은지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 들어가는말 2. 리모델링 3. 주택연금 1. 들어가는말 -주택 리모델링과 주택 연금 ① 안녕하세요 경제적 자유입니다. 현재시각 23년 4월 22일 오후 10시가..

오늘은 부동산 투자 시 재산세의 의미와 산정 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 서른다섯 번째 , 부동산 재산세 부동산 투자 필수 정보 전혀 어렵지 않습니다. 3분만 시간내어 읽으면 주식투자 수익률을 높일 수 있습니다! 집을 소유한 사람이 집을 가지고 있는 동안 해마다 내야 하는 세금이 있는데 이것이 바로 재산세 입니다. 오늘은 재산세의 의미와 부동산 투자 시 알아야 할 재산세 산정방법에 대해 간단히 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 들어가는말 2. 재산세 의미와 산정 방법 3. 재산세 기타 1. 들어가는말 -재산세 ① 안녕하세요 경제적 자유입니다. 현재시각 23년 4월 17일오후 10시를 넘어가는 시각입니다. 집을 소유하거나 토지를 소유한 사람이 내는 것이 바로 재산세 입니다. 이것은 매년 내야하는 ..

부동산 투자 세금 정리 1편 취득세 및 자금출처조사에 대해 알아보도록 하겠습니다. 서른번째 , 취득세 및 자금출처 조사 부동산 투자 시 알아야할 세금 전혀 어렵지 않습니다. 3분만 시간내어 읽으면 주식투자 수익률을 높일 수 있습니다! 집을 살 때는 세대의 뜻을 정확히 알아야 합니다. 특히 주민등록상의 세대와 세금을 부여하는 쪽에서 말하는 세대는 완전히 다른뜻입니다. 두 개념을 정확히 분리하여야하는데요. 세대의 뜻을 모르고 집을 사면 자신이 생각했던 것과는 다르게 1세대 2주택자가 되어 나중에 집을 팔 때에 예상하지 못한 양도소득세를 내게 될 수 있을것입니다. 오늘은 세금계산을 위한 세대의 개념 및 취득세 그리고 자금출처조사에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 세대공부 2. 취득세 3. 자금출처조사 ..

부동산 투자에 있어서 재건축 단계 및 절차 를 정리해 보도록 하겠습니다. 마흔 번째 , 재건축 단계 및 절차 부동산 투자 방법 전혀 어렵지 않습니다. 3분만 시간내어 읽으면 투자 수익률을 높일 수 있습니다! 지난주에 재건축 재개발에 대한 의미 및 절차에 대해 간단히 공유하였습니다. 오늘은 부동산 투자를 성공적으로 하기 위한 기본이 되는 재건축, 재개발에 대한 절차 및 단계에 대해 추가 공유사항을 포스팅 하도록 하겠습니다. 그 전에 새로 지은 아파트를 분양하려면 지방자치단체의 '분양승인'이 필요한데, 이 승인을 받기 위해서는 분양사업자가 파산 등의 사유로 분양계약을 지킬 수 없게 되더라도 계약한 대로 분양해주거나 납부 받은 분양대금을 돌려주어야 하는 분양보증이 있어야합니다. 11.3 대책 이후로는 기존 건..

재건축 재개발의 의미 차이와 절차, 순서 등에 대해 공유하는 시간을 갖도록 하겠습니다. 서른다섯 번째 , 재건축 재개발 의미 부동산 투자 방법 전혀 어렵지 않습니다. 3분만 시간내어 읽으면 주식투자 수익률을 높일 수 있습니다! 재건축과 재개발 투자에 성공하려면 가장 먼저 재건축과 재개발의 의미와 차이를 아는것이 중요합니다. 그 다음은 재건축과 재개발의 각 단계를 잘 이해할 필요가 있는데요. 오늘은 재건축과 재개발의 차이점과 각각의 의미 그리고 단계와 과정에 대해서 정리해보도록 하겠습니다. 목차 1. 들어가는말 2. 재개발, 재건축 투자 포인트 3. 각 단계 및 과정 1. 들어가는말 -재건축 재개발 의미 ① 안녕하세요 경제적 자유입니다. 현재시각 23년 3월 31일입니다. 먼저 재건축과 재개발의 차이와 의..

재건축 재개발 용어 정리 및 부동산 투자 기초에 대해 공유하는 시간을 갖도록 하겠습니다. 아파트 분양 및 부동산 투자의 기초 지식 전혀 어렵지 않습니다. 3분만 시간내어 읽으면 주식투자 수익률을 높일 수 있습니다! 재건축과 재개발은 많은 부동산 투자들이 꿈꾸는 투자 방법 중 하나입니다. 아파트 청약이 주택 구입 및 투자의 기본이라고 한다면 재건축과 재개발은 조금더 진보된 투자 방식이라 할 수 있는데요. 따져볼 것도 많고 유의해야할 점도 많은것이 바로 아파트 재건축, 재개발 입니다. 오늘은 재건축, 재개발에 대해 본격적으로 알아보기 전에 재건축 재개발 관련 용어에 대해 일목요연하게 정리해보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 목차 1. 들어가는말 2. 감정가, 비례율, 권리가액 등 3. 정비예정구역, 지구단위 계..

투기과열지구 검색 방법 및 투기지역, 조정대상지역 의미에 대해 알아보겠습니다. 서른세 번째 , 투기과열지구 및 조정대상지역 부동산 투자 방법 전혀 어렵지 않습니다. 3분만 시간내어 읽으면 주식투자 수익률을 높일 수 있습니다! 이전 정부는 17년도에 부동산 투자 열기를 가라앉히기위해 조정 대상지역, 투기지역 및 투기과열지구를 지정했습니다. 각 지역의 특징과 규제 사항이 무엇인지 알고 부동산 투자를 해야하는데요. 오늘은 각 지역의 특징과 규제 사항이 무엇인지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 들어가는말 2. 청약가점제 상세 3. 분양가상한제 상세 1. 들어가는말 -조정대상지역 ① 안녕하세요 경제적 자유입니다. 현재시각 23년 3월 20일 오전 10시 40분을 넘어가는 시각입니다. 먼저 조정대상지역에 ..

오늘은 아파트 분양 시 청약가점제 및 분양가상한제에 대해 알아보도록 하겠습니다. 서른두 번째 , 청약가점제 및 분양가상한제 아파트 분양 필수 정보 전혀 어렵지 않습니다. 3분만 시간내어 읽으면 주식투자 수익률을 높일 수 있습니다! 새 아파트를 구매하고 싶다면 청약을 하여 당첨이 되어야합니다. 그러나 청약하기 전에 꼭 알아야 할 정보들이 있는데요. 바로 청약가점제 및 분양가상한제입니다. 이 둘을 모르고 청약을 하며 아파트를 분양받는다는 것은 사실상 불가능한 것인데요. 목차 1. 들어가는말 2. 청약가점제 상세 3. 분양가상한제 상세 1. 들어가는말 -청약가점제 ① 안녕하세요 경제적 자유입니다. 현재시각 23년 3월 13일 입니다. 청약통장에 일정한 돈을 한번에 또는 매달 넣으면 아파트를 먼저 분양받을 수 ..